반응형 셀프자산관리정보32 소비자금융의 담보이해하기 안녕하세요. 밤바드림입니다. 오늘은 소비자금융의 담보와 관리에 대해서 알아보겠습니다. 담보물건이 될수있는 것이 여러가지가 있겠지만 가장 많이 이용하는것이 부동산입니다. 간단하게 부동산제도와 담보를 위한 근저당제도와 보증제도에 대해서 알아보겠습니다. 부동산에서 가장 중요한 등기에대해서 알아보면 각 토지 또는 건물대지의 지번을 기재되어 있고 표제부에는 표시란에 등기한 순서가 기재되어 있고 토지 또는 건물의 표시와 그 변경에 관한 사항이 기재되어 있습니다. 갑구에는 사항란에 등기한 순서가 기재되어 있는데 사항란은 소유권이외의 권리인 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권등에 관한 사항이 기재됩니다. 부동산제도중에서 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법그리고 조세우선특권제도가 있는데 먼저 주택임대.. 2018. 9. 20. 소비자금융제도 및 소비자금융의성립 이해하기(여신거래관련법률이해하기) 안녕하세요. 밤바드림입니다. 오늘은 여신거래에대한 관련법률 중에서 소비자금융제도의 개념과 소비자금융의 성립에대해서 알아보겠습니다. 소비자금융의 개념과 범위를 간단히 정리하면 좁은 개념에서의 소비자금융은 가계여신을 지칭하는 개념으로서 사업자등록증을 소지하지 않은 자연인에 대한 주택자금, 개인의 생활안정을 위하여 소비되는 소비자금에 대한 여신을 말하고 넓은 개념의 소비자금융은 기업에 대한 여신을 제외한 모든 여신을 말한다고 볼 수 있습니다. 다시 말해서 가계생활자금 또는 주택구입을 위한 자금뿐만 아니라 영리를 목적으로 하는 개인사업자들에 대한 대출, 기타 근린생활시설 등 비주거용건물을 담보로 개인에게 취급하는 대출 등이 모두 포함되는 개념이라 볼 수 있습니다. 소비자금융제도에서 빼놓을 수 없는 것이 소비자신.. 2018. 9. 8. 수신거래의 분쟁과 편의제공및 기타 관리에 대한 법률적 근거알기 안녕하세요. 밤바드림입니다. 오늘은 수신거래의 분쟁과 편의제공 및 기타 관리에 대한 법률적 근거에 대해서 알아보겠습니다. 수신거래에서 분쟁을 예방하려면 그 거래의 성질을 잘 파악하는 것이 전제조건이 됩니다. 분쟁가능성여부를 미리 알았을 때에는 그 사실을 거래처에게 고지하는 것이 선행되어야 하며 분쟁예방을 위해서 가장 좋은 방법은 분쟁 가능성이 있는 거래에 대한 미리 특약을 해두는 것입니다. 그래서 요즘은 변제공탁이라해서 채무자가 금전, 기타 재산의 급부를 목적으로 하는 채무를 부담하는 경우에 그 채무를 이행하려고 해도 채권자가 수령 거부 또는 수령 불능이거나 채무자가 과실없이 채권자가 누구인지를 확실히 알 수 없어 채무를 이행할 수 없는 때에, 채무자가 변제의 목적물을 채무이행에 갈음하여 공탁소에 임치함.. 2018. 9. 5. 수신거래관련 고지의무이행 바로알기 안녕하세요. 밤바드림입니다. 오늘은 수신거래관련 법규 중에서 고지의무의 이행에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 고지의무는 거래상 발생할 수 있는 위험이나 분쟁가능성에 대해 이를 미리 거래상대방에게 알리는 것을 말합니다. 수신거래와 고지의무에는 법적인의무와 고객관리수단으로의 고지의무가 나누어집니다. 법적인의무로서의 고지의무는 투자위험의 고지의무, 지급정지사실의 고지의무, 거액예금통보제도에 따른 통보의무, 정보제공사실의 통지의무가 있는데 이를 행하지 않으면 법률상 또는 계약상 의무위반이 되어 금융기관은 이에 따른 손해배상책임을 져야합니다. 고객관리수단으로의 고지의무는 타인명의예금의 위성성고지, 부도증권류의 권리구제수단고지, 증권류입금시 보충권행사 고지의무가 있습니다. 법적의무는 아니지만 고객관린에 필요한 사항도.. 2018. 9. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 728x90 반응형